Многим из нас хоть единожды приходилось сталкиваться с проблемой приобретения жилья. А те, кого миновало решение этой проблемы лично, наверняка наслышаны о ней от подруг, коллег и близких.

Так в чем же секрет покупки хорошего жилья? Как прибрести комфортабельную квартиру и не остаться с «дыркой от бублика»?

Во-первых, это, конечно, географический аспект. Наверняка мало кому захочется приобрести недвижимость на выселках, после чего добираться каждый день на работу на электричках. Также определяет стоимость жилья и приближенность дома к станциям метрополитена. Или интенсивность движения наземного транспорта. Есть такой негласный закон, что городская недвижимость с удаленностью от станции метро более трех остановок автоматически теряет в цене порядка одной-двух тысяч долларов.

Во-вторых, это строительные характеристики здания: год постройки и тип строения.

Третья определяющая — это планировка и наличие коммунальных удобств. В это понятие включено: метраж (жилой и полезной площади), наличие лифта, этажность, мусоропровод, бытовые условия и пр. Обычно квартиры последних и первых этажей изначально меньше котируются на рынке частной недвижимости.

Как утверждают новости строительства, в последнее время появился ещё один немаловажный критерий — экологически чистый район. Удаленность квартиры от промышленных объектов автоматически поднимают её стоимость.