Экономический кризис, бушующий на планете, в значительной мере коснулся и сферы жилищного строительства. Резкое падение платежной способности населения больно ударило по оптимистичным планам застройщиков. По оценкам специалистов, финансовые трудности испытывают около 80% строительных фирм. В Нижнем Новгороде в процессе строительства уже находится около 1 млн. квадратных метров, значительная часть которых грозит перейти в категорию долгостроя.

Продажа квартир в Нижнем Новгороде снизилась и из-за снижения количества банковских кредитов населению, а без кредита купить жилье сможет далеко не всякий. Для роста реализации недвижимости предлагаются различные способы, причем каждый из них с одинаковой долей вероятности может стать решением проблемы или, наоборот, не дать никакого результата.

Большинство способов решения основывается на банковском кредитовании, причем, в одном случае кредиты предлагаются давать непосредственно застройщикам, в другом предусматривается повышение покупательской способности населения.

Из-за высокой цены на недвижимость в Нижнем Новгороде, продажа квартир за счет кредитования может быть недостаточно эффективной. Действенной мерой считается увеличение доли государственных закупок. Контроль со стороны государства позволит повысить эффективность использования выделенных денег под строительство, ускорить ввод жилья. Это обеспечит решение некоторых проблем по обеспечению жильем очередников, снизит количество долгостроя.