Совсем недавно рынок офисных помещений был стабилен и уравновешен, отмечался высокий спрос. Проекты развития с введением в реализацию офисных помещений класса «А» создавались не только в столице, но и в регионах. Постройка офисных помещений приносила столько же прибыли, как и постройка жилой недвижимости, арендная плата постоянно повышалась, причем не только в профессиональных бизнес-центрах, но и в полупрофессиональных помещениях на нежилой территории.

Постоянно наблюдался рост арендной ставки более чем на 20% в год, поэтому помещения, построенные специально для сдачи их в аренду, окупались менее чем за 5 лет.

За рубежом в период бума были созданы проекты по постройке 30-60 этажных офисных центров. Исследователи предсказывали бурный рост арендаторов вплоть до 2015 года. Но во время кризиса данная сфера пострадала не меньше, чем строительство жилой недвижимости.

Аренда склада в Москве теперь не требует особых усилий, практически в любом рекламном журнале можно прочесть объявление о сдаче в аренду складских помещений. Т.к. построенные до кризиса офисные центры банкротятся, арендная ставка постоянно снижается, но арендаторов все равно нет. Мало кто рискует начинать свое дело в такое неспокойное время. Небольшой совет тем, кто все же рискнул - аренда офиса от собственника в виде частного лица менее надежна, чем аренда в лице компании, т.к. на сегодняшний день зачастую частные лица не заключают договоров, а это чревато серьезными последствиями.

Гуляя по улицам столицы часто можно увидеть огромные недостроенные здания, пустеющие офис-центры, занимающие огромную территорию, на которой мог бы располагаться цветущий парк или детский сад. Судя по всему, средств для окончания