Новостью ни для кого не будет тот факт, что цены на столичное жилье находятся на достаточно высоком уровне. И даже с помощью ипотеки купить квартиру своей мечты сегодня способен далеко не каждый. Реалии таковы, что покупатели чаще всего выбирают то, на что у них хватает денежных средств, то есть самое доступное предложение – купить квартиры в новостройках. Естественно многие задаются вопросом: почему такие объекты дешевле остальных и не чревата ли покупка таких квартир риском и разочарованием?

Ведь тема покупки квадратных метров в строящихся домах в настоящее время стала предметом многочисленных споров и тревожных сообщений средств массовой информации.

Определенное количество прецедентов, когда люди, купившие жилье в новостройке, теряли вложенные средства и не становились собственниками квартир, было вызвано несовершенством действующего законодательства, злоупотреблением продавцов таких объектов некомпетентностью покупателей и многих другими факторами. Вместе с тем некое количество доступной информации позволяет определить, что собой представляет квартира в новостройке в практическом и юридическом смысле, преимущества и риски такого приобретения.

Покупка жилья на этапе строительства имеет ряд преимуществ. Прежде всего, приобретая жилье в новостройке, покупатель становится его первым владельцем, следовательно, вся юридическая «родословная» такой квартиры чиста. Это исключает вероятность возникновения многих юридических проблем, которые часто появляются при покупке старого жилья. Немаловажным преимуществом является и то, что сегодня купить квартиры в новостройках можно абсолютно на любом этаже и с любым расположением окон относительно сторон света. На этапе строительства в план будущей квартиры можно также вносить личные замечания и предложения, благодаря чему после завершения строительства покупатель получает жилье наиболее соответствующее его личным предпочтениям.

Прежде чем купить квартиры в новостройках следует особое внимание уделить выяснению этапа строительства. Лучшим и безопасным решением будет личное посещение объекта. В таком случае удастся не только оценить процесс строительства, но и посмотреть предлагаемое жилье. При этом важно проверить состояние всех функционирующих систем, будь то электричество, водоснабжение, канализация, отопление или лифты.