В этом году в Челябинске должно быть сдано 800 тыс. кв. м жилья, причем, порядка 70% этого жилья относится к панельным домам. Такое соотношение в жилищном строительстве привело к насыщению рынка в части панельного домостроения.

Поэтому, в ближайшем будущем строительство панельных домов в столице Южного Урала постепенно будет снижаться. Так, уже в следующем 2012 году доля нового жилья в панельных домах будет менее 50%.

Зато постепенно будет увеличиваться доля других видов жилья, таких как монолитного, каркасного, кирпичного. В Челябинске будут возводиться дома по индивидуальным архитектурным проектам.

Смещение баланса в сторону нетипового строительства обусловлено желанием придать городу больше индивидуальности. Ведь унылые стандартные многоэтажки делают города и районы скучными и похожими друг на друга. А о качестве строительства таких домов и говорить не приходится!

Для возведения домов по индивидуальным проектам, будут шире использоваться современные строительные материалы и технологии (в том числе, и монтаж охранно пожарной сигнализации), что, в свою очередь, приведет к снижению затрат на содержание и эксплуатацию зданий.

Но полностью уйти от панельного домостроения в Челябинске, получится только года через два. Именно столько времени понадобится для завершения строительства почти полутора миллионов метров панельного жилья. Именно столько незавершенного строительства в городе сегодня.