Любая приобретенная на вторичном рынке квартира нуждается в полной замене электропроводки, если эта замена не была произведена ранее, в процессе предпродажной подготовки или эксплуатации прежними хозяевами жилья. Для этого есть несколько причин и одна из них – это материал, из которого в советские годы изготавливались электропровода, а изготавливались они преимущественно из алюминия. Сам по себе алюминий обладает массой достоинств, он не подвергается коррозии и имеет небольшую массу, однако его электрическое сопротивление почти в два раза выше, чем у меди, что неизбежно ведет к нагреванию электропроводов в нынешних условиях эксплуатации электропроводки.

Условия эксплуатации – это вторая причина, по которой проводка в старых квартирах подлежит замене, причем меняют ее зачастую не только новые хозяева, заселившиеся в квартиру, но и просто люди, думающие о собственной безопасности и сохранности своего имущества. Дело в том, что вторичные квартиры проектировались совершенно по другим нормам, в те годы не было такого обилия электроприборов, соответственно и сечение проводов рассчитывалось совершенно под другие нагрузки. Какие электроприборы эксплуатировались в квартирах в прежние годы? Скорей всего это были телевизор и холодильник, а так же время от времени могли использоваться утюг, стиральная машина и пылесос. Сегодня количество электроприборов в квартирах значительно возросло, как возросла и их мощность и продолжительность работы, достаточно вспомнить о том, как долго стирает белье стиральная машина-автомат или как быстро способен вскипятить воду современный электрочайник. Учитывая эти моменты, несложно понять, что электропроводка в квартирах домов, построенных в советские годы, подлежит замене в обязательном порядке.

Электрощиты вторичных квартир, как правило, оснащены пакетным переключателем, если по какой-то причине он не был заменен на двухполюсный автомат. Пакетник это самое слабое место электрощита, он не рассчитан на долговременную эксплуатацию, тем не менее, каким-то чудом эти переключатели еще уцелели в электрощитах некоторых старых квартир, но находятся в аварийном состоянии и периодически выгорают. Нынешние требования к электрической проводке регламентируют обязательную замену пакетника на двухполюсный автомат, рассчитанный на номинальную силу тока в 25 ампер. Эти требования вполне адекватны, особенно учитывая тот факт, что пакетный переключатель нельзя отремонтировать, его можно только заменить. Таким образом, электрическая проводка в старых квартирах в обязательном порядке должна быть заменена на новую. При этом вынужденный ремонт можно использовать с выгодой для себя и в процессе замены проводов вывести розетки и выключатели в нужные места - с учетом планировки квартиры и расположения электроприборов в ней.