Если раньше быстрая покупка квартиры означала переплату, в сравнении с изучением рынка предложений и выбором лучшего варианта, часто более дешевого, то сейчас долгий выбор – это не всегда выгодная покупка.

Предложений на рынке недвижимости сейчас больше, чем спрос на квартиры. Легче купить квартиру, чем ее продать, поэтому услуги риэлторов часто оплачивают не покупатели, а девелоперы. Кроме того, покупатели, желающие приобрести недвижимость в Железнодорожном и других городах, стали более грамотными. К выбору квартир они относятся ответственнее, и обмануть покупателя или продать жилье дороже, чем рыночная стоимость, сложно. Также редкость сейчас бартерная практика, т.к. с инвесторами или подрядчиками застройщики предпочитают расплачиваться не квартирами, а деньгами.

Хотя и сейчас, особенно в регионах, встречаются такие застройщики, которые нуждаются в деньгах, а реализовать квартиры могут лишь после получения соответствующих согласований и разрешений. В таком случае они пользуются услугами инвесторов, продавая им квартиры за соответствующую скидку.

И в любом случае, подрядчики или инвесторы в большинстве случаев обращаются в агентства недвижимости, а не реализуют жилье самостоятельно.