Роль риэлтора

Учитывая, что число новостроек в Москве не так уж и велико, можно уверенно утверждать, что вторичные квартиры занимают львиную долю жилья, представленного на московском рынке. Состав семей постоянно меняется. Появляются молодые семьи, рождаются и растут дети, кто-то разъезжается. Возникает нужда у одних – купить, у других – продать квартиру. Москва лидирует в России по числу таких операций. Чтобы выбрать оптимальный вариант, не пропустить хорошее предложение, сделать всё быстро, нужен профессионал.

Такие профессионалы работают как самостоятельно, так и в агентствах недвижимости, например, в агентстве Риэлти-Город.

В их функции входит сопровождение разнообразных сделок с недвижимостью:

• покупка

• обмен

• продажа квартир в Москве

• вывод недвижимости из состава жилого фонда

• продажа или покупка доли собственности

• аренда

и многое другое.

Хорошего риэлтора отличает:

• наличие большой базы предложений,

• умение работать с клиентами,

• умение выявлять и предотвращать возможные коллизии в определении прав собственности,

• знание юридических тонкостей оформления сделок,

• добросовестность и порядочность.

Риэлтор выступает посредником в сделке продавца с покупателем. Он представляет интересы обеих сторон. Хороший риэлтор – тот, который умеет соблюсти выгоду обеих сторон, обеспечить справедливый баланс интересов, подготовить и сопровождать надёжную, юридически чистую сделку.

Работа риэлтора включает:

• поиск продавцов;

• проверку предлагаемых объектов недвижимости;

• ведение базы предложений;

• работу с покупателями, включая уточнение их требований и финансовых возможностей;

• подбор подходящего варианта;

• сбор и подготовку документов, обязательных при совершении сделки;

• оформление договора и сопутствующих документов;

• сопровождение сделки.

В заключение – совет: ищите хорошего риэлтора.