Одну пятую часть всех квартир и домов в Екатеринбурге продают непосредственно собственники. Как правило, у них нет агента. Какова вероятность совершения сделки при условии, что продавец – это частное лицо? Практика показала - не более двадцати процентов.

Неважно, какая у вас цель – продажа квартиры в Екатеринбурге или ее покупка, в данном процессе рекомендуется задействовать грамотного специалиста. Риэлторы, работающие на благо своего клиента, стараются обходить стороной частные предложения и ищут те, в продаже и покупке которых участвуют агентства недвижимости. Главная причина такого отношения – высокая вероятность срыва сделки или времени ее совершения.

Купить квартиру в Екатеринбурге у частного лица не так просто. Если продавец работает без агента, после внесения предоплаты покупатель рискует не увидеть ни денег, ни квартиры. В том случае, если сделка сопровождается специалистом, составляется договор. В нем обязательно предусмотрены:

• ответственность сторон,

• обязанности сторон,

• дата заключения договора,

• стоимость квартиры,

• порядок оплаты стоимость квартиры,

• сроки и условия передачи квартиры новому собственнику.

По факту подписания договора покупатель делает предоплату. Это гарантия того, что квартира «будет занята» текущим покупателем, а пока он собирает оставшиеся средства, не найдется нового желающего, готового сразу и полностью заплатить стоимость квартиры. Если же продавец отказывается от совершения предоплаты – это настораживающий факт, говорящий о том, что нет никакой гарантии совершения успешной сделки.