Если вы приобрели квартиру на вторичном рынке жилья, то следующим этапом в его обустройстве будет ремонт. Для начала нужно определиться, кому вы это ответственное дело можете доверить.

Частным мастерам, организованной строительной бригаде или же специализированной фирме, как например inecostroy.ru - крупной компании по ремонту и дизайну квартир в Москве?

Одним из вариантов сотрудничества является выполнение ремонта строителями-ремонтниками, которые работают частным образом, не имея никаких разрешительных документов. Риск того, что в процессе выполнения работ могут возникнуть конфликтные ситуации, очень велик. Намного выше, чем риск сотрудничества с организованной бригадой или строительной фирмой. Строители-ремонтники, работающие частным образом, могут заболеть, уйти в запой, уехать к родственникам и вам срочно придется искать им замену. А бригада или фирма смогут подменить заболевшего ремонтника. Это один из случаев внезапных сложностей при работе с частными строителями, а ведь бывают и случаи преднамеренного мошенничества, когда получив предоплату, подрядчики вдруг исчезают. Неквалифицированное выполнение строительных работ, как правило, приводит к порче материалов.

Более привлекательный вариант при проведении ремонта воспользоваться услугами строительной бригады. Однако, зачастую, в состав таких бригад входят иногородние специалисты. Их цель скорейшее окончание работ и возвращение на родину с деньгами. И если начнут всплывать какие-то погрешности и недоработки, претензии предъявить будет некому. Поэтому если вы и решитесь сотрудничать с такими мастерами, то нужно работать с бригадой, которая уже зарекомендовала себя.

При работе, как с частными подрядчиками, строительными бригадами так и со специализированными фирмами, необходимо быть предельно внимательными при составлении сметы и договора. Очень распространена такая схема обмана. Для того чтобы свои услуги сделать наиболее привлекательными в смете приводятся сильно заниженные размеры помещения. А в договоре мелким шрифтом прописывают, что объемы работ уточняются при выполнении работ. В итоге приходится доплачивать еще как минимум 30 %. Поэтому изначально даже не стоит и оговаривать предложение оплачивать выполненные работы по факту. Обращайте внимание на смету расходных материалов их качество и цену. Многие считают, что если они обратятся в строительную компанию по ремонтным услугам, то могут быть застрахованы от возникновения непредвиденных ситуаций. Но это не всегда так. Здесь также имеют место определенные схемы обмана. Все те организации, которые отличаются заниженной ценой, должны вас насторожить, так как это либо скрытое мошенничество, либо в итоге цены будут все равно на уровне рыночных. Это что-то вроде рекламного трюка. Такие фирмы-однодневки привлекают к себе клиентов, создают себе липовые лицензии, размещают объявления в прессе, получают аванс и благополучно исчезают. Так что как минимум необходимо проверить совпадение фактического адреса этой фирмы с лицензией.

Существуют ситуации, когда фирмы обещают выполнение работ в очень короткие сроки. В этой ситуации чтобы не попасть впросак, нужно учитывать некоторые технологические особенности выполнения работ. Например, цементно-песчаная стяжка должна сохнуть 28 дней.