| Сезон для дачников |
Сезон для дачниковИзвестная народная мудрость о том, что готовиться ко всему следует заранее, легко подтверждается тысячами примеров. Один из них – текущее положение на рынке недвижимой собственности за городом. Резкое снижение цен осенью – зимой 2008 года постепенно отыгрывается, даже с учетом сравнительно высокой инфляции. Так что уже весной 2011 года средняя стоимость загородного дома (модульные здания и бытовки, конечно, не учитываются) будет сопоставима с теми суммами, которые приходилось отдавать за него до осени 2008 года. Кроме того, пострадавший в меньшей степени рынок дачного оборудования и мобильных конструкций (это может быть времянка, баня-бытовка) также восстанавливается и даже прирастает за счет того, что далеко не все в кризис смогли себе позволить полноценное строительство. А это значит, что уровень цен тоже будет расти.
Определенную лепту внесут и сезонные колебания цен. Дачные рынки, чем бы они ни торговали, будь то земельные участки, бытовки, дачные деревянные, кирпичные или каменные дома, всегда оживляются весной. Относительный размер сезонных колебаний зависит от многих факторов, однако цены могут меняться и на 10%, и на 20%. Понятно, что, допустим, модульные здания бытовки дорожают существеннее, чем чисто дачный инвентарь, поскольку используются также строителями и малым бизнесом, в различных целях. Так что лучший сезон закупок для дачников – это осень, причем осень 2010 года. Восстановление платежеспособного спроса в условиях инфляции, с одной стороны, и нарастающего дефицита, с другой, подстегивает цены. Эксперты сходятся на том, что основным периодом их роста станет как раз весна следующего, 2011-го, года. При этом тогда особо цениться будут дешевые бытовки дачные деревянные и сооружения, основанные на использовании каркасов. Из таких сооружений состоит каждая вторая или третья в России баня, бытовка в классическом, а не технологическом понимании этого слова, да и многое другое. Так что дачникам, пожалуй, стоит поторопиться с определением своих планов на 2011 год. |