Крупнейшие банки Украины сворачивают ипотечные программы. За октябрь месяц кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке прекратили давать Райффайзен Банк Аваль, Правэкс-Банк и Кредитпромбанк, который продолжает выдавать кредиты при условии участия ГИУ.

Что касается ипотечных кредитов на первичном рынке жилья, то от них отказались Укрэксимбанк и Кредитпромбанк. Нужно отметить, что Укрэксимбанк не свернул ипотечные программы, а просто перестал выдавать кредиты под залог приобретаемого объекта, в то же время он начал кредитование на покупку нового жилья, под залог альтернативной недвижимости. Такая же программа начала действовать и в Пиреус Банке.

По мнению экспертов, в сворачивании ипотечных программ виноваты как экономические факторы, так и сами банки. Согласно финансовому прогнозу на ближайший год, выдавать большие кредиты в гривнах, на долгий срок, очень рискованно. К тому же, у самих банков наблюдается явный недостаток фондов в национальной валюте. Но, тем не менее, в сентябре кредитование по ипотечным программам набирало обороты, и спад начался только в октябре, когда банки стали повышать процентные ставки. Если учесть тот факт, что большинство людей не может взять кредит под действующие проценты, то после их повышения отсутствие спроса было более чем ожидаемо. В соседней России также ситуация с кредитами не радужная. Так, например, купить недвижимость в Сочи за ипотечные деньги могут далеко не все желающие.