Спрос и стабильность

Спрос на недвижимость – тем более, на недвижимость загородную, то есть, не строго необходимую для выживания при нашем климате – складывается при вполне определенных обстоятельствах. И, в первую очередь, таким обстоятельством является стабильность. Без стабильности спрос вряд ли невозможен. Во многом, фантастический спрос 2000-х годов, когда розничная продажа загородной недвижимости

Подмосковья едва ли не опережала темпы строительства, был обусловлен именно стабильностью. Конечно, чтобы поселки на новорижском шоссе за семь–восемь месяцев поднимались в цене практически вдвое – так, что летом 2008 года средняя стоимость сотки земли на этом направлении равнялась 40 – 50 тысячам долларов – нужны были и деньги. Однако стабильность – все-таки основное условие.

Стабильность необходима, чтобы в качестве объекта покупки рассматривалась недвижимость в этой стране, в этом регионе, а не где-либо еще. Чтобы недвижимость обладала инвестиционной привлекательностью, про которую часто говорили, имея в виду такие успешные в развитии и продаже коттеджные поселки Подмосковья. Такая стабильность кончилась в 2008 – 2009 гг., когда кризис вызывал сильнейшие опасения и среди предпринимателей, и среди тех, кто рассматривал поселки на Новорижском шоссе как потенциальное место жительства.

С другой стороны, позитивную роль в восстановлении спроса на загородную недвижимость может сыграть обновление московского руководства. Эпоха стабильности для Москвы завершилась, и это обстоятельство может заставить бизнес и отдельных лиц искать места в Подмосковье, административно подчиняющемся менее решительному и активному правительству. Тогда находящиеся сейчас в продаже коттеджные поселки окажутся более ценными, чем московские микрорайоны – по качеству жизни это уже так и есть. А продажа загородной недвижимости Подмосковья в интересах предпринимателей, ищущих место, чтобы на нем закрепиться, станет более актуальной, чем все проекты развития московского Сити и прочих деловых кварталов и отдельных центров.

Крым...

Форос - это удивительнейшее по своей природе место, которое завораживает своей красотой и безупречно протянувшимися вдоль моря скалами. Форос всегда был и остается тем местом, где можно гулять часами рассматривая не только голубые морские просторы, но и километры отвесных скал. Форос всегда был отличным тренировочным лагерем для скалолазов и альпинистов. До сих пор на скалах этого поселка всегда можно увидеть тренирующихся спортсменов из разных уголков земного шара. Не даром, именно в Форосе была обустроена первая госдача "Заря". На которой преимущественно хозяйничал М.С. Горбачев. Так же жена Михаила Сергеевича приложила не мало усилий на реконструкцию церкви, знаменитой на весь мир.