Магазины, желающие продать товар побыстрее по причине его залежалости или неконкурентоспособности, делают хорошую рекламу, предварительно выставив такой товар на видное место и придав ему надлежащий вид. В недвижимости тоже случаются срочные продажи.

Если объект недвижимости нужно продать срочно по каким бы то ни было причинам, то обычно дело — снижение цены. Порой — значительное удешевление. И на такой товар всегда найдется покупатель, а часто даже перекупщик, который следит за рекламой раздела «своя земля дачные участки и дома» очень тщательно. Почему?

Зачастую продавец старого бабушкиного наследного домика в деревне торопится избавиться от этого, как ему кажется, полуразвалившегося строения, опасаясь вообще ничего не выручить через год-два. И тем самым дает заработать другому, более опытному в вопросах недвижимости человеку.

А нужно всего лишь оценить положение дел по предложению-спросу на такие объекты, да придать товарный вид старой избушке. Сделать ремонт в доме с крепкими стенами и потолком можно своими силами и практически за копейки. А продать дом, который выглядит на фото рекламе уютной загородной дачкой, расположенной на опушке леса или на берегу озерца, можно за весьма приличные деньги.

Какие работы нужно провести по реконструкции и косметическому ремонту?

Начать следует с участка: вывезти старый хлам, побелить деревья в саду, покрасить в веселые краски забор, колодец, сарай и другие хозпостройки. Если есть течь в крыше, следует проверить конек и залатать дырки. А если имеется возможность, лучше вообще перекрыть кровлю — цены на шифер сейчас совсем невысокие.

И снаружи, и внутри сруб лучше всего очистить от ошалевки и старых обоев, поеденных мышами, а дерево покрыть антисептиков и красивым темным лаком или краской в тон материала. Печи и печную трубу нужно прочистить и побелить или покрасить. И непременно, все дни, пока идет ремонт, печи нужно протапливать, чтобы дом «задышал» уютом, а сруб просох. Полы лучше покрасить светлой краской или настелить светлый линолеум. Окна и двери, а также ставни, освеженные белой краской, придадут домику сказочный вид.
Ну и теперь нужно сфотографировать дом и внутри, и снаружи и разместить в хорошо «работающие» газеты, каталоги, журналы и интернет.

Не успеете вы дать рекламу, как покупатель, хрустя новенькими купюрами, будет уже на подъезде к своему будущего загородному дому.