Испания — страна с теплым климатом, ласковым Средиземным морем, большим количеством удобных пляжей и фешенебельными курортами. И не удивительно, что многие хотят приобрести недвижимость в этом уголке Европы. К тому же, для привлечения иностранцев, испанскими властями была упрощена процедура покупки, как жилой недвижимости, так и коммерческой. Теперь достаточно обратиться в любое международное риэлтерское агентство и, никуда не выезжая, купить интересующий объект.

Что важно учесть при покупке испанской недвижимости

Побережье

В первую очередь необходимо определиться с выбором побережья, поскольку все испанские районы отличаются друг от друга ценой, климатическими условиями и окружающей природой. Так, например, исторически сложилось, что недвижимость на Коста дель Соль стоит гораздо дешевле, по сравнению с побережьями Коста Бланка, Коста Брава и Марбелье. В Испании наблюдается интересная закономерность — чем южнее располагается недвижимость, тем она доступнее.

Вид и тип недвижимости

Следующий этап — сориентироваться с видом и типом недвижимого имущества. Торревьеха недвижимость которого считается одной из самых дешевых на «дорогом» побережье Коста Бланка или за эти же деньги приобрести небольшой, но уютный домик в одном из пригородов.

В риэлтерских компаниях существует настолько огромное множество классификаций по объектам недвижимого имущества, что обычный человек нередко теряется и путается в таком разнообразии. Поэтому, чтобы исключить это явление, необходимо достаточно четко представлять границы той или иной классификации объекта.

Визуальный осмотр объекта

Как показала практика, не многие люди совершают такого рода сделки, удовлетворившись всего лишь просмотром фотографий. Большинство осуществляет поездку, чтобы на месте сделать окончательный выбор в пользу города Дения недвижимость которого представлена элитным жильем. Согласно статистике осмотр недвижимости занимает порядка двух, максимум четырех дней. Как правило, покупатель к этому времени уже сориентировался в выборе побережья и риэлтер только сопровождает его по нужно району и показывает различные варианты. Потом, после принятия окончательного решения, продавец и покупатель заключают договор, по которому первый обязуется снять объект с продажи и начать подготовительные действия к процедуре купли-продажи, а второй — внести залог (не более 5% от полной стоимости).