Затевая строительство своего собственного дома, необходимо решить массу задач, первостепенная – выбор участка, где в дальнейшем и будет располагаться загородный коттедж.

Конечно, хочется, чтобы он находился недалеко от города, чтобы не тратить слишком много времени на дорогу и слишком много средств на транспортные грузоперевозки. Правда, расстояние от мегаполиса напрямую влияет на стоимость участка: чем ближе, тем дороже. Но есть и другие факторы, которые следует учитывать при выборе.

Специалисты рекомендуют в первую очередь обратить своё внимание на исследования почвы, потому что важна не только поверхность земли, но и то, что находится под ней. Так, уровень грунтовых вод, вероятность затопления, соответствие несущих слоёв почвы существующим в строительстве условиям – вот что должно быть в исследовании.

Второй момент, который следует принять во внимание частному застройщику, – размер участка. Он будет зависеть, в первую очередь, от того, что именно планируется построить – скромный деревянный домик или роскошную виллу. Специалисты утверждают, что вполне достаточной будет площадь от 400 до 800 квадратных метров, а вот если хочется иметь свой собственный сад, то размер должен быть от 1000 квадратных метров.

Сколько средств уйдёт на услуги грузоперевозки зависит также от того, есть ли на участке все необходимые для комфортной жизни инженерные коммуникации. Если недалеко расположены газопровод, электросети и канализация, то головной боли у будущего владельца своего дома будет гораздо меньше. Кроме того, нелишним было бы позаботиться о наличии вблизи автобусных или железнодорожных маршрутов, особенно, если собственный автомобиль есть не у каждого члена семьи.

Есть и другие факторы, которые в определённой степени влияют на выбор. Так, для многих важной является экологическая обстановка, потому что во многом именно загрязнённость воздуха и воды вынуждает их уезжать подальше от городов. Для кого-то определяющей станет живописность местности, а другие будут принимать решение, исходя из того, насколько близко к участку расположены другие коттеджи.

Итак, если все факторы учтены, то самое время сделать свой окончательный выбор в пользу того участка, где и начнётся строительство. Конечно, впереди ждёт ещё немало проблем, таких, как: покупка строительных материалов, заключение договора с подрядчиками, поиск компании, сфера деятельности которой – автоперевозки, Россия - большая страна, обязательно найдется что-либо подходящее. Тем не менее, главное уже сделано, осталось только набраться храбрости и терпения, чтобы довести начатое до логического конца.