Так получилось, что сначала жилые комплексы в России рассчитывались на самых состоятельных покупателей. Однако вскоре выяснилось, что такие клиенты предпочитают жилье в одиночных домах, несмотря на весь широкий выбор благ, находящихся на территории ЖК. Соответственно и стоимость квадратного метра в одиночно стоящем доме может быть на 15-20% выше, чем в жилом комплексе, находящемся в том же районе.

Такие тенденции повлияли на многих застройщиков, которые изменили концепцию большинства возводимых многофункциональных комплексов. После кризиса ценовая политика была пересмотрена в связи с падением спроса на недвижимость. Во многих комплексах класс жилья был понижен: вместо «бизнес» и «элит» квартиры получили приставки «эконом» и «эконом-плюс». В данное время участков для застройки в центре Москвы уже не хватает, поэтому планируется застраивать спальные районы и бывшие промышленные зоны.

Выбирая квартиру в новостройке, следует обращать внимание на застройщиков, которые не прекращали строительные работы во время кризиса и сейчас продолжают вводить дома в эксплуатацию. Главным критерием определения серьезности девелопера является непрерывность и скорость ведения строительства на объекте.

Цена квадратного метра в ЖК Южный сейчас сравнима с его стоимостью в одиночных домах с аналогичным метражом и расположением. Но, согласно оценкам экспертов, в ближайшие несколько лет ситуация может измениться в сторону увеличения цен на 1-1.5%. Поэтому вопрос покупки квартир в жилом комплексе сейчас актуален как никогда. Тем более что риски при возведении комплексных построек значительно ниже, чем в одиночно стоящих зданиях. Жилой комплекс Южный, который находится на окраине Подольска, уже оснащен всей необходимой инфраструктурой, и квартиры под ключ ждут своих владельцев.